Как сдать отчетность на ЕИСЖС

Застройщики должны своевременно предоставлять и обновлять информацию о себе в системе и отправлять документы, чтобы соблюдать закон. В статье расскажем, что нужно опубликовать на портале и как это сделать.

В тексте мы говорим «электронная подпись», хотя по факту в удостоверяющем центре (УЦ) получают «сертификат электронной подписи». Мы упростили термины сознательно.

Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) — это сервис, который обеспечивает прозрачность отрасли жилищного строительства и предоставляет полную информацию о застройщиках. Такие сведения нужны, чтобы защитить права участников долевого строительства и уменьшить количество людей, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Специалисты контролируют своевременность, полноту и достоверность информации, которую застройщики размещают на сайте наш.дом.рф, подтверждая свое право участия в долевом строительстве и привлечения денежных средств дольщиков.

Если вы сомневаетесь, как работать в той или иной информационной системе, обратитесь к нашим экспертам. Они настроят компьютер, проконсультируют по любому вопросу.

Обратиться к эксперту

Какие документы должен опубликовать застройщик

Федеральный закон  № 214-ФЗ от 30.12.2004 обязывает застройщиков, жилищно-строительные кооперативы, конкурсных управляющих, государственные и муниципальные органы и других ответственных лиц предоставлять определенную информацию о своей деятельности и регулярно обновлять ее на портале. Сведения должны быть достоверные и актуальные.

Важно! Если информацию не предоставить вовремя, может быть наложена административная ответственность. Штрафы для организаций доходят до 200 000 рублей.

Застройщик публикует на портале следующие документы:

• разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию,

• проектную декларацию,

• заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям,

• заключение экспертизы проектной документации,

• промежуточную и годовую финансовую отчетность,

• фотографии каждого строящегося объекта недвижимости,

• планы земельных участков.

Как опубликовать проектную декларацию

Чтобы опубликовать проектную декларацию, застройщику нужно:

1. авторизоваться в личном кабинете, используя учетную запись ЕСИА,

2. заполнить форму и прикрепить сканы нужных документов,

3. скачать сформированный системой файл проектной декларации,

4. подписать документ электронной подписью в специальной программе, например Контур. Крипто,

5. загрузить файл подписи формата *.sig на портал ЕИСЖС.

Допустимый формат загружаемых документов:
.xml, .json, .docx, .xlsx, .txt,
 .mssql, .dump, .rar,
 .zip, .tar,
 .jpeg, .jpg,
 .png, .tiff, .pdf, .svg, .sig.

Что нужно для сдачи отчетности на ЕИСЖС

Для того, чтобы сдать отчетность на ЕИСЖС понадобятся:

• сертификат электронной подписи. Использовать нужно усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) — универсальный инструмент, который принимают все государственные структуры, а образуют ее сложные шифровальные коды, средства и алгоритмы, которые прошли сертификацию ФСБ РФ. Получить ее можно только в специальном удостоверяющем центре, который прошел государственную аккредитацию, например Удостоверяющий центр Контура.

• криптопровайдер,

• программа для подписи документов.

Подписывайте документы, зашифровывайте и расшифровывайте их, проверяйте электронную подпись и ставьте штамп ЭП в сервисе Контур.Крипто.

Подключить сервис

Преимущества подписания отчетности ЭП

Использование электронной подписи при подписании отчетности имеет ряд преимуществ:

• можно подписывать и шифровать файлы любого размера и формата,

• защищенный обмен конфиденциальной информацией с помощью зашифрованных писем на сертификат электронной подписи получателя,

• совместимость с любыми операционными системами,

• отечественный софт.