С 1 января 2018 года вступили в силу изменения в 214-ФЗ и 218-ФЗ, которые обязывают застройщиков размещать проектную декларацию на государственном портале Минстроя – ЕИС ЖС. Информацию нужно подписывать квалифицированной электронной подписью
Документы необходимо размещать на портале до заключения договора с первым дольщиком. Кроме первичного размещения, на портал нужно загружать изменения в декларации. Их застройщики обязаны вносить каждые 3 месяца.
Войти на портал ЕИС ЖС можно через портал Госуслуг. Если застройщик не зарегистрирован на портале Госуслуг, ему нужно оформить сертификат электронной подписи на руководителя организации.
Застройщикам, которые заключили договоры до 2018 года, необходимо разместить актуальную декларацию не позднее 1 марта 2018 года. За неисполнение этой обязанности предусмотрен административный штраф до 200 000 рублей (статья 14.28 КоАП РФ).
Минстрой рассчитывает, что обязанность размещать декларации структурирует и упростит взаимодействие участников рынка долевого строительства, сделает эффективнее контроль за соблюдением норм законодательства о долевом строительстве.